分享成功

起价超7.2亿!江东吾悦广场旁一商住地块即将挂牌出让

今天(8月1日),义乌市自然资源和规划局发布义乌市江东街道江东路6、7号地块出让公告,起始价72348万元,起始楼面价11872.21元/平方米。

义乌市江东街道江东路6、7号地块,位于江东街道,东至规划道路,南至永胜小区,西至青口溪,北至江东中路;地块出让面积20312.98㎡(含道路面积1840.42㎡),土地用途为商服、住宅、城镇村道路用地。
容积率为2.8-3.0,建筑密度27%-32%,建筑限高80米,出让年限商服40年、住宅70年。

△地块区位图

根据规划条件,地块包含S1、S2、S3三个子地块,其中S1、S2地块为居住、商业,S3地块为城市道路。各子地块内商业产权不得分割。
地块建筑形式为高层和裙房,高层为住宅,裙房为商业。裙房建筑层数为二层,裙房建筑面积为9000-10000㎡。

△规划条件
建筑第三层为架空层(须计算建筑面积),建筑高度应大于4米且小于4.2米。架空层除物业管理用房及电梯间、楼梯间、井道外,其余空间应开放。
住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70㎡,且住宅套型总建筑面积小于90㎡的套数不应超过住宅总套数的30%。
地块具体规划要求详见义规条件[2020]0182号规划条件。

△地块效果图
江东路6、7号地块东临梅湖公馆(图左),西靠吾悦广场住宅区(图右),南临永胜小区,北侧一街之隔为梅湖体育中心,东南方还有即将开工的义乌华侨城项目。
地块周边居住氛围浓厚,分布众多住宅小区,如吾悦广场高层住宅、梅湖国际公馆、永胜小区、东洲小区等,生活配套丰富,是我市中心城区少有的大体量沿街土地。
地块周边还设有江东街道办事处、义乌城市规划展示馆、中国人民银行、义乌行政七号楼、义乌国际博览中心、公安局交警大队城区三中队等相关机构。

△地块现状图
地块现状为临时绿地及停车场,根据出让公告,江东街道江东路6、7号地块截止时间为9月2日,出让结果亦将于当天揭晓,最终花落谁家,敬请期待。
支持楼主

87人支持

阅读原文 阅读 18045 回复 67
举报
热门评论
打开稠州论坛APP,查看全部67条评论
你的热评
游客
发表评论
最热稠州圈
  • #时光留夏#

    巧溪晨曦

    84
  • #时光留夏#

    巧溪晨曦

    74
  • #今天吃这个# 早安

    王家二小姐

    73
  • #随手拍#

    巧溪晨曦

    70
  • 分享了图片

    平建王

    69
  • #时光留夏#

    巧溪晨曦

    69
  • #随手拍#

    巧溪晨曦

    67
  • 分享了图片

    平建王

    65
  • 分享了图片

    刘跃志

    64
  • 坛友们晚上好 #今天的天空真美#看到了火

    水果美媚

    64
热点推荐

安装应用

随时关注身边时事,认识有趣的人

免费下载稠州论坛
这是app专享内容啦!
你可以下载app,更多精彩任你挑!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!